中国房地产发展商的融资方法,近况和案例

• 作者: 黄文棣
• 来源期刊: 当代经济
• 关键词: 房地産融資 房地产投资信托基金 房地产債務证券化
• 年，卷（期）: 2016,（18）
• 所属期刊栏目: 金融市场
• 页码范围: 66-67
• 页数: 2页
• 字数: 3108字
• 语种: 中文

摘要

房地产业的特点是投资资金庞大,资金周转期长,对公司金融的考验非常大.从债权人的角度来说,贷款资金庞大也对债务合约的履行构成极大风险,因此,发展商需拓展新的资金来源,一方面可获得更多资金,另一方面可分散对银行构成的风险,减低金融业的系统性风险.本文讨论大型房地产发展商的融资渠道,分析实际情况,探讨发展房地产投资信托基金和房地产债务证券化的建议.