一房二卖的有关法律问题探析

• 作者: 金骑锋
• 来源期刊: 赤峰学院学报：汉文哲学社会科学版
• 学科: 政治法律
• 关键词: 一房二卖 物权变动 房屋归属 损害赔偿
• 年，卷（期）: 2016,（12）
• 页码范围: 75-76
• 页数: 2页
• 分类号: D923

摘要

一房二卖是指在房屋交易过程中,房屋出卖人违背诚实信用原则,将同一房屋出售给两个或两个以上买受人的行为。由于出卖人都负有交付房屋所有权的义务,而此义务只能对一个买受人履行这必然导致出卖人对其他买受人构成履行不能的后果,引发违约责任的承担以及房屋归属等问题的纠纷。文章第一部分介绍了一房二卖的定义以及其产生原因;第二部分讨论了一房二卖中数买卖合同的效力问题;第三部分介绍了一房二卖中房屋的最终归属和损害赔偿的有关问题;第四部分对避免一房二卖带来风险给出建议与提示。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	金骑锋	西南政法大学应用法学院	2	3	1.0	1.0