商业地产开发、招商及经营管理存在问题和对策

• 作者: 曲松
• 来源期刊: 住宅与房地产
• 学科: 工学
• 关键词: 商业地产 开发 招商 经营管理
• 年，卷（期）: 2016,（33）
• 所属期刊栏目: 产业论坛
• 页码范围: 12-14
• 页数: 3页
• 分类号: TL372+.3
• 字数: 8009字
• 语种: 中文

摘要

近年来,国内各大、中、小城市为提升城市品牌和影响力,极力在不同层次领域打造城市核心商业圈,建设各种形态的地标性商业建筑,商业地产开发蓬勃发展.由于国内的商业地产起步较晚,且各投资机构、开发商大多从住宅开发转型而来,开发理念和思路习惯性套用住宅的开发思路,即采用"先开发、再招商、后经营"的流程管理模式,从而产生开发、招商与经营等环节脱节,对后期的经营管理造成极大影响.文章从商业地产开发、招商及经营管理存在问题的表现特征为出发点,深入分析商业地产开发、招商及后期的运营管理产生问题、原因及由此带来的后果,并提出了目前市场上几种常见和有效的解决方案和建议.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	曲松	五矿地产天津公司工程管理部	1	8	1.0	1.0