改革开放以来,我国经济持续发展,人民生活水平有所提高,房地产业也随之取得了很大的进步和明显的业绩,人们的居住水平也相应提高了。但由于经济形势及供需环境的变化,国内房地产市场矛盾开始出现,房地产企业普遍面临着激烈的市场竞争和沉重的风险负担。论文在我国房地产市场营销的特征,房地产市场发展趋势,房地产市场存在的问题及需求分析的等基础上。全面引入4C理论,消费者需求(Consumer wants and needs)、消费者成本(Cost)、消费者方便(Convenience)、沟通(Communication),对房地产营销组合进行深层次调整和整合,将会成为房地产企业决胜未来市场的关键因素之一。