农地租约期限的“逆向选择”——基于9省份农户问卷的实证分析

• 作者: 何一鸣 罗必良 邹宝玲
• 来源期刊: 农业技术经济
• 关键词: 农地租约 租约期限 逆向选择
• 年，卷（期）: 2017,（1）
• 所属期刊栏目: 特约稿件
• 页码范围: 4-17
• 页数: 14页
• 语种: 中文

摘要

全国9省份农户问卷数据表明,在农户的农地转出租约中,相对于当期租约期限而言,后期租约的意愿期限有缩短的趋势,即存在租约期限的“逆向选择”,并导致契约的“柠檬市场”.本文基于农地流转市场的特殊性,对租约期限短期化的形成机理进行分析.计量结果表明,土壤肥力、转出对象、实际流转期限、对承租方事中行为的介意程度等是决定租约期限短期化的重要因素.培育和扶持生产大户与家庭农场等适度规模经营主体,具有重要的契约化意义.