居民杠杆率、房地产信贷与房价泡沫风险

• 作者: 孙丹 李宏瑾
• 来源期刊: 金融发展评论
• 学科: 经济
• 关键词: 居民杠杆率 房地产价格泡沫 房地产
• 年，卷（期）: 2017,（1）
• 页码范围: 30-41
• 页数: 12页
• 分类号: F299.23

摘要

2014年末以来,为提振经济、推动房地产业去库存,国家不断推出利好政策,刺激购房需求陆续释放,购房贷款迅速上涨。随着居民加杠杆过程的持续,包括北京市在内的热点城市地价房价快速上涨,房地产资产价格泡沫风险逐渐显现。而根据相关研究,居民杠杆率调整速度过快可能引发房地产危机。我们基于协调推进'三去一降一补'工作任务的总体思路,全面考察了全国及北京居民部门杠杆率变化的主要特征,深入分析了居民部门继续加杠杆将加剧房地产价格泡沫风险的机理,并就全面协调去杠杆、去房地产库存,有效防范房地产泡沫风险,提出具体的政策建议。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	李宏瑾	中国人民银行总行营业管理部	52	215	8.0	14.0
2	孙丹	中国人民银行总行营业管理部	24	92	6.0	9.0