限购政策对二线城市房价的影响——以武汉市为例

• 作者: 张祚 肖杨雄 陈双
• 来源期刊: 世界经济探索
• 学科: 经济
• 关键词: 二线城市房价 武汉市 限购政策
• 年，卷（期）: 2017,（2）
• 页码范围: 20-31
• 页数: 12页
• 分类号: F2

摘要

探究二线城市房价变化和影响因素,对调控区域内房屋价格,实现房地产市场平稳健康发展有重要意义。本文基于DEM和价格特征模型,从空间分析和计量分析的角度,对比了武汉市新一轮限购政策前后房价的差异,并进一步探究了影响因素。研究发现,实施调控后,武汉整体住房价格上升趋势放缓,但形成了新的高房价区。限购政策和城市规划建设中的地铁是造成这些地区房价过快上涨的主要原因,最后提出了相应的调整建议。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	陈双		29	111	6.0	10.0
2	张祚		25	111	5.0	9.0
3	肖杨雄		4	3	1.0	1.0