70年后,房产还是我们的吗?

• 作者: 吴钩
• 来源期刊: 民风
• 年，卷（期）: 2017,（5）
• 所属期刊栏目: 特别关注
• 页码范围: 4
• 页数: 1页
• 语种: 中文

摘要

自打10年前买了一套房子,便关心起一个问题:70年产权期满之后,这房子会不会被国家收回去?虽然我不知道以现在的建筑质量,70年后的房子是不是还可以住人.但至少目前看起来,我们家的房子质量还是不错的,令人不安的是70年产权的问题. 你知道,按中国现行《土地管理法》,城市市区的土地属于国家所有.你家房屋下面所附着的土地,严格来说,所有权并不是你的,而是国家的,是开发商从政府那里租赁了一块地来建设商品房,然后再卖给你.而这个租赁来的土地使用权,是有期限的,按1990年国务院颁布的《国有土地使用权出让和转让暂行条例》,“居住用地最高年限为70年”,“土地使用权期满,土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得.”