发达国家住房福利政策的演变及启示——我国公租房领域供给侧结构性改革探析

• 作者: 杨小梅
• 来源期刊: 西部论坛
• 学科: 经济
• 关键词: 公租房 公共住房 住房福利政策 公租房供给市场化 租金补贴 住宅市场 供给侧结构性改革 居住隔离 混合居住
• 年，卷（期）: 2017,（1）
• 所属期刊栏目: 世界经济与国际比较
• 页码范围: 86-94
• 页数: 9页
• 分类号: F293.31|F061.4
• 字数: 9662字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1674-8131.2017.01.011

摘要

我国公租房领域存在投资主体单一、政府财政压力大、市场参与度不够、配置低效、供需失衡及错配、贫富分区程度加大等问题,需通过推进供给侧结构性改革来予以解决.发达国家住房福利政策的演变表明,住房政策应与住房市场供需状况相适应,政府所扮演的角色须从"公共住房的直接供给者"走向"市场化供给的环境营造者",即从"补砖头"到"补人头"是住房福利政策演进的必然趋势.我国公租房领域供给侧结构性改革应与住房供求情况相匹配.一方面,要转变政府职能,从政府实物配给逐步过渡到市场化供给;另一方面,要积极打造健康的住宅租赁投资市场以促进公租房供给市场化,并通过开发配建和货币化补贴等措施促成公租房"隐形化"混合居住模式.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	杨小梅	重庆工商大学融智学院	10	26	3.0	4.0