土地承包经营权“转包＂与“出租＂流变考

• 作者: 魏振华
• 来源期刊: 财经法学
• 学科: 政治法律
• 关键词: 土地承包经营权 流转 转包 出租
• 年，卷（期）: cjfx,（2）
• 页码范围: 119-135
• 页数: 17页
• 分类号: DF521

摘要

从土地承包经营权流转规范史来看，土地承包经营权“转包”是为了突破《宪法》及土地管理规范关于土地使用权“出租”的禁止性规定而创设的。创设初期，为了避免法律冲突，相关规范不得不采取允许“转包”而禁止“出租”的路径。土地使用权“出租”解禁后，土地承包经营权流转也日益活跃，相关规范转而承认并允许土地承包经营权“转包”与“出租”并存。此外，《农村土地承包经营权流转管理办法》对于“转包”与“出租”的区别界定在“转包”创设时并不存在。因此，土地承包经营权的“转包”与“出租”并无本质区别，不宜在法律中并存规范。鉴于“转包”或者“出租”仅产生债法上的效果，其形式与内容自由，未来民法典中无需特意规范。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	魏振华	北京航空航天大学法学院	12	35	2.0	5.0