论住宅建设用地使用权课征地产保有税的正当性

• 作者: 蚁佳纯
• 来源期刊: 法治论坛
• 学科: 政治法律
• 关键词: 住宅建设用地使用权续期 地产保有税立法正当性 税制设计
• 年，卷（期）: fzltb,（2）
• 页码范围: 38-48
• 页数: 11页
• 分类号: D922.22

摘要

住宅建设用地使用权正当地“自动续期”,如何与我国当前有偿使用的土地产权制度有效协调,关键在于有偿课税的税制设计是否合法合理。课征地产保有税的合法纳税义务来源,蕴含于住宅建设用地使用权的有偿有期限使用制度当中,应辩证看待对住宅建设用地使用权的取得与使用。课征地产保有税的合理基础,在于筹集保护住宅建设用地使用权的合理成本、体现土地增值利益的合理分配和住宅建设用地使用权人的合理负担。有鉴于此,地产保有税在房地产税立法中,其税制设计要充分体现纳税人的合理负担,通过扩大征税范围、合理设计课税依据、税率、缴纳期限,以实现其正当性。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	蚁佳纯	华南理工大学法学院	5	3	1.0	1.0