房地产业发展的长期影响因素和规律——基于国际经验的总结

• 作者: 杨阔 王才
• 来源期刊: 现代管理科学
• 关键词: 脱实向虚 房地产业 长期发展规律 国际经验
• 年，卷（期）: 2017,（11）
• 所属期刊栏目: 管理创新
• 页码范围: 105-108
• 页数: 4页
• 字数: 3321字
• 语种: 中文

摘要

在当前中国经济脱实向虚的现实背景下,探究房地产业的长期发展规律具有重要的理论、现实意义.文章根据样本国家房地产发展的共性特征得出:长期视角下,房地产的发展规律主要取决于GDP增长和置业人群数量的共同作用,两者任一的快速增长都将引致房价指数的常态性快速增长;若两者同为平缓增长或下降,房价指数亦随之同步运动;若发生房价指数单方面大起大落的异步运动情况,便会触发房地产泡沫过程,给经济增长造成严重的负反馈.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	杨阔	中国社会科学院研究生院	6	7	2.0	2.0
2	王才	中国社会科学院研究生院	2	4	1.0	2.0