融合GIS和多属性决策方法的房产批量评估模型

• 作者: 李恒凯 杨柳 王秀丽 郝雷
• 来源期刊: 测绘科学
• 学科: 地球科学
• 关键词: 房产估价 VIKOR GIS 模型
• 年，卷（期）: 2017,（4）
• 所属期刊栏目: 地理国情监测
• 页码范围: 61-67
• 页数: 7页
• 分类号: P208
• 语种: 中文
• DOI: 10.16251/j.cnki.1009-2307.2017.04.011

摘要

针对当前房产税征收对信息化及房产批量评估的需求,该文提出了融合GIS和VIKOR方法的房产批量评估模型.结合GIS技术和熵权法解决了房产价格影响因子量化过程中的主观性问题,提高了房产价格影响因子量化的准确性和量化效率;采用VIKOR方法克服了常用智能算法存在较强样本数据依赖的问题,使得估价结果更为可靠.基于该模型开发的系统对赣州市具有代表性的5处待估房产估价,结果表明:估算出的房产价格与实际成交价格接近,表明该模型具有较高准确性.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	李恒凯	江西理工大学建筑与测绘工程学院	70	312	9.0	13.0
2	王秀丽	江西理工大学经济管理学院	38	86	6.0	7.0
3	杨柳	江西理工大学建筑与测绘工程学院	13	74	5.0	8.0
4	郝雷	江西理工大学建筑与测绘工程学院	7	29	4.0	5.0