贫困地区住宅小区物业服务费保障

• 作者: 张文明
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 工学
• 关键词: 物业服务 住宅小区 服务费 贫困地区 保障 高层住宅 服务企业 建筑面积
• 年，卷（期）: zgfdcb_2017,（4）
• 页码范围: 73-75
• 页数: 3页
• 分类号: TU984.12

摘要

一、物业服务费不足问题的主要原因 （一）物业服务费标准偏低 以广西百色市右江区为例,该区物业服务始于2004年,前期物业服务费由开始时0.3-0.6元/㎡不等,随后定价逐步略高,目前最高只为0.9元/㎡（高层住宅）。从调研结果看,物业服务企业营运仍处于亏损状态。如某小区近三年建成交付物业服务总建筑面积302315.11㎡,住房1564套、商铺562间,前期物业服务费为0.9元/㎡（实收0.85元）。按照行业规范配置管理和服务人员共82名,

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