二手学区房价格溢价研究——以重庆市沙坪坝区为例

• 作者: 何晓斐 王筱欣
• 来源期刊: 重庆理工大学学报（社会科学版）
• 学科: 经济
• 关键词: 学区房价格 特征价格模型 重庆市沙坪坝区
• 年，卷（期）: 2017,（6）
• 所属期刊栏目: 经济学
• 页码范围: 44-49
• 页数: 6页
• 分类号: F299
• 字数: 5969字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1674-8425(s).2017.06.007

摘要

为了探究小学质量特征以及其他房屋特征对学区内住宅价格的影响,选取重庆市沙坪坝区的16所小学,以及57个小区的1 158个住宅市场数据,利用价格特征模型进行研究.研究结果表明:在控制了房屋特征、楼盘特征和区位特征等的情况下,对数据进行稳健性回归分析,发现重点小学的学区房比普通小学的非学区房的出售价格高出8.3％.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	王筱欣	重庆理工大学经济金融学院	20	125	8.0	10.0
2	何晓斐	重庆理工大学经济金融学院	1	5	1.0	1.0