城市居住用地容积率“值域化”研究

• 作者: 冯建喜 张鹏 王欢 王红扬
• 来源期刊: 规划师
• 学科: 工学
• 关键词: 容积率“值域化” 开发强度控制 刚性 弹性 汕头市中心城区
• 年，卷（期）: 2017,（3）
• 所属期刊栏目: 规划广角
• 页码范围: 120-126
• 页数: 7页
• 分类号: TU984.12
• 字数: 7542字
• 语种: 中文

摘要

容积率是城市开发强度确定的重要标尺,也是城市规划管理的重要依据.当前容积率指标确定方法存在刚性过强而弹性较弱、指标体系复杂但目标不明确及重技术轻政策等诸多问题.研究将“值域化”概念运用到总规对控规的控制中,并基于汕头市中心城区北岸地区的实证,从引导、控制和调节3个层面入手,结合开发强度分区模型提出容积率“值域化”的总体思路,即数值引导—区间控制—多方参与下的协商调整,以期最终遏制开发总量失控局面,实现兼顾刚性和弹性的容积率“值域化”控制.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	王红扬	南京大学建筑与城市规划学院	56	979	18.0	30.0
2	王欢	南京大学建筑与城市规划学院	13	97	4.0	9.0
3	张鹏	南京大学建筑与城市规划学院	41	568	12.0	23.0
4	冯建喜	南京大学建筑与城市规划学院	15	136	7.0	11.0