基于集值—层次分析的重庆地票风险识别与评价

• 作者: 冯长春 张维 陈春
• 来源期刊: 热带地理
• 学科: 经济
• 关键词: 地票 层次分析 集值分析 风险 重庆
• 年，卷（期）: 2017,（3）
• 所属期刊栏目: 论文
• 页码范围: 356-364
• 页数: 9页
• 分类号: F321.1|F224
• 字数: 10121字
• 语种: 中文
• DOI: 10.13284/j.cnki.rddl.002947

摘要

在总结地票制度存在的6大风险因素及其对应的风险因子后,运用模糊层次分析法对各风险因素及对应的风险因子赋权重值,再通过集值统计分析法得到各个风险因子的风险值,最后运用综合评价法得出地票制度系统风险.评价结果表明:地票制度系统风险概率值为0.670 7,风险较高,其中最主要的风险因子是地方政府土地复垦上的寻租风险、地票成本转移到房价上的风险、地票持有人拿地不成功的风险、复垦后撂荒导致耕地质量下降风险、复垦农民社会保障风险、地票对现行征地政策的影响风险、地票和国家计划指标衔接的法律缺失风险.最后,根据研究结论有针对性地提出了地票风险规避的措施和建议.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	冯长春	北京大学不动产研究鉴定中心	154	2962	32.0	48.0
2	陈春	重庆交通大学建筑与城市规划学院	38	302	9.0	16.0
3	张维		1	3	1.0	1.0