执行异议中不动产物权期待权探究

• 作者: 龙骞
• 来源期刊: 山东审判
• 关键词: 执行异议 不动产物权期待权 预告登记 拆迁安置 担保物权
• 年，卷（期）: 2017,（6）
• 所属期刊栏目: 专题策划
• 页码范围: 14-20
• 页数: 7页
• 字数: 8681字
• 语种: 中文

摘要

执行异议之诉案件中,案外人以其与被执行人之间存在不动产交易关系为由对不动产提出实体权利排除异议的情况经常发生.此类案件中,案外人对被执行不动产尚不享有法定的物权,但由于不动产已经被申请执行人采取保全措施,案外人对被执行人的债权履行请求权,即移转物之所有权的请求无法实现.为保护案外人的实体权利,法律赋予案外人提出执行异议的权利.通说认为,案外人所享有的此类权利为不动产物权期待权,但立法层面对不动产物权期待权尚缺乏明确规定.本文拟对不动产物权期待权的种类、适用规则及不动产物权期待权在执行程序中的权利优先级别等方面进行初步的探究.