台北捷运土地和物业综合商业开发及管理的实践与特点

• 作者: 沈志藏
• 来源期刊: 铁路技术创新
• 学科: 经济
• 关键词: 台北捷运 地铁 商业开发 电子物流 商业广告 Beacon系统
• 年，卷（期）: 2017,（5）
• 所属期刊栏目: 主题策划·深圳湾论坛
• 页码范围: 19-24
• 页数: 6页
• 分类号: F284
• 字数: 4173字
• 语种: 中文
• DOI: 10.19550/j.issn.1672-061x.2017.05.019

摘要

随着经济的发展,交通问题成为台北经济发展的瓶颈.台北捷运既有营运线路5条,另有多条线路正在施工或规划中.为创造土地利用的最大效益,土地及物业综合商业开发已成为发展趋势.台北捷运参考各方开发经验,重新建立土地开发制度及标准作业程序,加强明订招商前应委托顾问评估开发案财务效益、研订合理投资条件等制度规范,并通过多阶段公开透明的鉴价、协议程序,使土地所有者和投资人间的权益分配更加公平合理.持续精进土地开发机制,期望通过土地所有者、投资人及政府三方共同合作,创造及共享捷运土地开发成果.