养老地产PPP项目特许期决策

• 作者: 冯雪东 王德芳 郑生钦 马光德
• 来源期刊: 土木工程与管理学报
• 学科: 经济
• 关键词: 养老地产 PPP 特许期 蒙特卡罗模拟
• 年，卷（期）: 2017,（3）
• 页码范围: 131-136
• 页数: 6页
• 分类号: F293.3
• 字数: 4435字
• 语种: 中文

摘要

随着PPP模式在养老服务项目中被提出,养老地产PPP项目的特许期决策问题受到社会资本的广泛关注.但由于养老地产项目经营周期长、项目投资回报率低、风险大等特点,特许期的长短则对项目未来的运营收益有直接影响.为降低项目特许期的长短对未来收益产生的影响,通过分析养老地产PPP项目特许期影响因素,建立了政府担保项目最低收益条件下的养老地产PPP项目特许期决策模型,运用蒙特卡罗模拟方法确定出合理的特许期区间,并以淄博市拟建的生态养老中心PPP项目案例数据验证了方法的可行性,以期为政府和社会资本投资养老地产PPP项目提供决策参考.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	郑生钦	山东建筑大学管理工程学院	39	413	12.0	18.0
2	冯雪东	山东建筑大学管理工程学院	7	123	6.0	7.0
3	马光德	山东建筑大学管理工程学院	7	64	5.0	7.0
4	王德芳	山东建筑大学管理工程学院	9	91	5.0	9.0