城市征收拆迁冲突的空间区位条件影响机制研究

• 作者: 徐迁 祝锦霞
• 来源期刊: 特区经济
• 学科: 经济
• 关键词: 杭州市区 征收拆迁冲突 空间区位 logistic回归 决策树
• 年，卷（期）: 2017,（1）
• 所属期刊栏目: 决策参考
• 页码范围: 82-85
• 页数: 4页
• 分类号: F299|F22|F293|F3
• 语种: 中文

摘要

本文采用logistic回归与决策树模型的方法,对杭州市城区68个拆迁小区的空间区位条件进行分析.逻辑回归筛选出的因素导入决策树模型进行分析,得到决策树规则为:高架入口＜=2100m——医院＜=800m——河流＞620m——学校＞200m.表明高架入口、医院距离拆迁小区较近时不易发生拆迁冲突,河流、学校距离拆迁小区较远时不易发生拆迁冲突.基于分析结果,提出以下建议:为拆迁后住地周边区位条件发生负向变化的拆迁户提供相应的补偿;优化基础设施,尤其是高架桥、医院、河流、学校等资源的布局结构,以弱化部分区位条件过度的吸引力,从而减少拆迁导致相关利益的损失.同时合理优化基础设施布局,均衡地区发展,从根本上解决拆迁冲突中区位条件变化对拆迁户拆迁意愿的影响.