房价预期对消费及购房意愿影响实证分析

• 作者: 李勇 贾培龙 黄晓宁
• 来源期刊: 江苏商论
• 学科: 工学
• 关键词: 房价预期 消费意愿 购房意愿
• 年，卷（期）: 2017,（1）
• 所属期刊栏目: 商业经济
• 页码范围: 13-16
• 页数: 4页
• 分类号: TU113.5
• 字数: 3404字
• 语种: 中文

摘要

本文基于2009年1季度至2015年3季度央行城镇储户问卷调查数据,利用Tobit模型实证考察房价及其影响.一方面,房价预期上涨不仅对总体消费意愿有负向作用,而且对购车意愿、大额商品消费意愿和旅游意愿均具有负向作用;另一方面,房价预期上涨却在一定程度上提高了购房意愿.进一步分析显示,当期房价对房价预期具有正向推动作用.本文的实证分析结果证实了房价上涨对消费的挤出效应,从房价上涨的角度解释了我国消费需求不足的原因.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	李勇	江苏南京中国药科大学国际医药商学院	6	11	2.0	3.0
2	黄晓宁	江苏南京中国药科大学国际医药商学院	1	4	1.0	1.0