城市群土地价格影响因素差异性研究

• 作者: 刘雅楠 崔媛媛 崔晓美 葛京凤
• 来源期刊: 现代城市研究
• 学科: 经济
• 关键词: 国家级城市群 地价 地理加权回归模型 影响因素 差异性
• 年，卷（期）: 2017,（6）
• 所属期刊栏目: 土地与房地产
• 页码范围: 106-112
• 页数: 7页
• 分类号: F290
• 字数: 7460字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1009-6000.2017.06.015

摘要

通过构建地理加权回归模型,得出GWR模型计算结果表和GWR模型影响因素分布图,两者结合,分析了5个国家级城市群土地价格影响因素的差异.结果发现,各影响因素在一定程度上对城市地价均有推动作用,但每个城市群主要影响因素不同:长三角城市群地价受资本投入、产业结构升级和"外向带动"共同作用;珠三角是典型的政府带动下的外向型经济;京津冀是由北京带动产业结构升级、增加资本投入等的共同发展,地价影响因素较复杂;长江中游和成渝城市群地价变化和国家政策密不可分.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	崔媛媛	石家庄市地产交易市场	2	13	1.0	2.0
2	葛京凤		77	1208	18.0	33.0
3	刘雅楠		2	15	2.0	2.0
4	崔晓美		1	13	1.0	1.0