居间性质的房产交易不能阻却强制执行

• 作者: 夏伟伟
• 来源期刊: 特区法坛
• 学科: 政治法律
• 关键词: 强制执行 房产交易 性质 居间 执行标的物 执行异议之诉 标的物所有权 买卖合同
• 年，卷（期）: 2017,（8）
• 页码范围: 61-63
• 页数: 3页
• 分类号: D925.1

摘要

【裁判要旨】在执行异议之诉中，案外人对执行标的物只有同时具备与被执行人签订以变动执行标的物所有权为目的的合同、已经履行买卖合同的全部价款支付义务、对执行标的物的物权期待权已经以一定的方式对外公示、物权没有变更登记的原因不可归责于案外人等四个条件才能排除强制执行。案外人从事居间性质的房产交易的目的并非是获取房产所有权，而是为了转卖房产赚取差价，故其不符合上述第一个条件，不能排除人民法院的强制执行。

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1	夏伟伟		3	0	0.0	0.0