一房二卖情形下已办理预售备案合同的履行顺序问题探析

• 作者: 宋玉敏
• 来源期刊: 特区法坛
• 学科: 政治法律
• 关键词: 商品房买卖合同 备案登记 预售合同 房屋所有权 购房人 履行合同 过户登记 人民法院
• 年，卷（期）: tqft_2017,（9）
• 页码范围: 56-58
• 页数: 3页
• 分类号: D922.181

摘要

【裁判要旨】开发商就同一房屋先后与两购房人订立两份商品房买卖合同，并为在先购房人办理预售合同备案登记，而将房屋交付给后购房人，两购房人均支付了全部房款。数年后，两购房人均提出办理房屋所有权过户登记等继续履行合同请求的，同等条件下，人民法院对于已经合法占有房屋的购房人的继续履行请求，应当优先予以支持。

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1	宋玉敏		4	0	0.0	0.0