对大型城市综合体项目投资建设的投融资决策的思考

• 作者: 李东石
• 来源期刊: 财会学习
• 关键词: 城市综合体 建设 投融资决策
• 年，卷（期）: 2017,（21）
• 所属期刊栏目: 证券投资
• 页码范围: 226,228
• 页数: 2页
• 字数: 3531字
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1673-4734.2017.21.167

摘要

最近,我国的房地产市场持续过热,市场投机情绪已日渐高涨,房地产泡沫、金融风险等经济问题将逐步涌现,因而新的一轮房地产调控也已拉开了序幕.大型城市综合体作为商业地产领域的一个重要组成部分,国内地产政策对其调控的力度不是很大,发展前景还是较为显著的.大型的城市综合体项目在方便及改善当地百姓生活的同时,也为地方政府在财政、就业、扩大内需、拉动第三产业的发展等方面发挥了极大的作用.然而,大型城市综合体项目由于其投资巨大、建设工期较长、投资回收期等原因,促使投资者不得不在项目的投资、融资上多费些周折.因为,如一旦在决策过程中出现误判,会导致整个投资的失败,严重的会让投资人"血本无归",所以大型城市综合体项目投资建设前的投融资决策显得至关重要.本文将从大型城市综合体项目建设投融资决策中应考虑的问题入手,并对其加以分析,最终提出城市综合体项目投融资决策的建议.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	李东石		3	8	2.0	2.0