统一登记制度的改革思考——以湖北省鄂州市实践为例

• 作者: 肖辉
• 来源期刊: 中国土地
• 年，卷（期）: 2017,（7）
• 所属期刊栏目: 基层论坛
• 页码范围: 56-57
• 页数: 2页
• 语种: 中文

摘要

湖北省鄂州市不动产统一登记工作已全面步入常态化、正规化,但登记工作在操作层面也还存在多重难题,值得进一步思考. 统一登记中的问题 历史遗留问题处置难.主要表现在:有的业主有房产证无土地证;有的业主有土地证无房产证;还有“两证”全无.目前,全市“两证”不全的近1.5万户.究其原因,一是因用地手续不全、土地用途未变更或土地出让金未交清等,无法办理土地证;二是有用地手续,但由于规划、质检、消防等原因验收不合格或根本就没有规划手续而无法办理房产证;三是既无用地手续又无规划等相关手续的,涉及67家企业的500多套违法建房.