土地出让“熔断机制”的实践及思考

• 作者: 梁家全
• 来源期刊: 特区经济
• 学科: 经济
• 关键词: 土地出让 熔断机制 市场化 资源配置
• 年，卷（期）: 2017,（9）
• 所属期刊栏目: 城市·治理
• 页码范围: 53-56
• 页数: 4页
• 分类号: F301
• 语种: 中文

摘要

在土地市场持续火热、地王频出的背景下,我国部分热点城市借鉴金融监管的做法,在土地出让中推出“熔断机制”.“熔断机制”旨在降低开发企业的拿地成本,稳定房地产市场,其实施具有正当性.然而,由于缺乏充分的上位法依据,可能扰乱土地出让的节奏,也没有从根本土改变土地供求关系,其实施效果难言乐观.在建立房地产市场健康发展的长效机制中,应该根据市场形势相机确定出让底价,优化土地供应方式,审慎适用“熔断机制”.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	梁家全		1	0	0.0	0.0