宏观经济因素对房地产上市公司资本结构的影响

• 作者: 刘方圆 徐攀 黎精明
• 来源期刊: 财会通讯：中
• 学科: 经济
• 关键词: 宏观经济因素 房地产上市公司 资本结构
• 年，卷（期）: chtxz_2017,（12）
• 页码范围: 57-61
• 页数: 5页
• 分类号: F299.233

摘要

本文以我国沪深房地产上市公司2003~2015年的数据为样本,考察宏观经济因素对资本结构的影响。研究表明,GDP增长率与资本结构显著正相关,财政支出增长率与资本结构相关性不显著,而通货膨胀率、贷款利率、货币供给增长率及股市收益率与资本结构显著负相关。政府应从促发展、稳物价、推动利率市场化进程等方面加强对房地产业的宏观调控;企业应从分析宏观环境、开拓融资渠道等方面调整和优化资本结构。