城镇化对房地产市场影响的实证分析

• 作者: 杨中宣 杨洋洋
• 来源期刊: 科技创新与生产力
• 关键词: 城镇化 房地产市场 曲线估计 聚类分析
• 年，卷（期）: 2017,（8）
• 所属期刊栏目: 理论探索
• 页码范围: 23-26,29
• 页数: 5页
• 分类号: F291|F299.23
• 语种: 中文
• DOI: 10.3969/j.issn.1674-9146.2017.08.023

摘要

采用SPSS19.0软件中的曲线估计和聚类分析,从全国和地区两个维度研究城镇化对房地产市场的影响.选取城镇化率作为衡量城镇化发展水平的测量指标,从供给和需求两个维度选取房地产投资额、 竣工面积、 销售面积和房地产价格作为房地产指标.从全国维度来看,城镇化率与竣工面积、 销售面积呈线性关系,城镇化率与房地产投资额、 房地产价格呈指数关系.从地区维度来看,城镇化对地方房地产市场影响程度分为四大类,城镇化对房地产业的影响与当地的经济发展水平息息相关.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	杨中宣		20	74	5.0	7.0
2	杨洋洋		11	29	4.0	4.0