澳大利亚楼市“降温”说来就来

• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 工学
• 关键词: 澳大利亚 楼市 酒店式公寓 降温 房地产市场 供过于求 投资者 墨尔本
• 年，卷（期）: zgfdcb_2017,（5）
• 页码范围: 11-11
• 页数: 1页
• 分类号: TU984

摘要

据报道,澳大利亚楼市随着买家渐渐离去,卖家也开始逐渐退场,今年1月悉尼挂牌出售的房屋数量也较上年同期减少了25%.有关机构表示,利率上升和外国投资者减少是促使未来澳大利亚房价下跌最可能的诱因.此外,CoreLogic研究部主管蒂姆表示,房地产市场的“双轨”表现在墨尔本尤为明显,即当地房价在去年上涨了15.1%,但酒店式公寓的价格仅上涨了1.7%,公寓供过于求的现象削弱了买方的信心.摩根士丹利预计,到2018年澳大利亚可能会有10万套公寓未售,各大银行对购房者和开发商发放贷款时也变得更加谨慎.