中小房企非典型拿地模式初探

• 作者: 郭如贞
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 工学
• 关键词: 企业可持续发展 非典型 二级市场 成本优势 土地市场 多渠道融资 刷新速度 低成本
• 年，卷（期）: zgfdcb,（20）
• 页码范围: 35-36
• 页数: 2页
• 分类号: TU984.113

摘要

一、中小开发企业可持续发展困境目前,土地一二级市场中中小开发企业难有作为。一级市场方面,大型房企自身所具有低成本多渠道融资能力,标准化带来的效率与成本管控,工程承建单位的高话语权及采购材料等的高议价权等多重管控下,成本优势明显,继而能在土地市场中取得压倒性优势,表现在热点区域＂地王＂频现,刷新速度越来越快,如招商98.1亿元造南京总价＂地王＂,武汉平安110.65亿元总价＂地王＂。

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1	郭如贞		1	0	0.0	0.0