新常态下我国房地产回调对经济增长的影响效应

• 作者: 常昆 王爱琳 王琴英
• 来源期刊: 当代经济
• 关键词: 新常态 房地产回调 经济增长 自回归与误差修正模型
• 年，卷（期）: 2017,（7）
• 所属期刊栏目: 当代论坛
• 页码范围: 6-9
• 页数: 4页
• 字数: 5708字
• 语种: 中文

摘要

近年来,我国房地产回调与宏观经济新常态并行,房地产主要指标与GDP增速的波动特征相似.本文构建自回归与误差修正模型,反映房地产与经济增长之间的短期影响与长期均衡动态关系.实证研究表明,我国房地产对GDP具有显著的弹性影响与长期均衡作用.自房地产显现回调以来,房地产投资与房价仍然是影响经济增长的先行指标,且短期影响显著增强;但商品房销售对经济增长的短期影响明显减弱.从长期来看,房地产信贷和土地成交价与经济增长之间具有长期均衡关系,其影响系数较大.同时,房地产与经济增长的长期均衡关系发生偏离的调整速度明显加快,这有利于宏观经济运行保持平稳性.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	王琴英	北京工商大学经济学院	25	80	6.0	8.0
5	常昆	北京工商大学经济学院	3	3	1.0	1.0
6	王爱琳	北京工商大学经济学院	3	3	1.0	1.0