基于区域因素修正模型土地价格动态测算研究

• 作者: 李松 杨志 王蔷
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 经济
• 关键词: 区域因素修正 土地市场 价格测算
• 年，卷（期）: zgfdcb_2017,（18）
• 页码范围: 45-52
• 页数: 8页
• 分类号: F293

摘要

利用城市地价具有空间集聚、与距离正相关性的特点，划分土地价格的近似区域，同时运用数学模型回归空间距离与价格之间的关系，得到“距离修正系数”，将该修正系数应用到土地价格测算系统中，提升土地市场管理工作效率与科学决策水平，为土地市场管理、土地出让工作提供有效的技术保障。