调整是商业永恒的主题——港汇恒隆广场

• 作者: 林宠升
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 工学
• 关键词: 商业地产 恒隆广场 调整 市场发展 分期开发 城市规划 资产管理 需求状况
• 年，卷（期）: zgfdcb_2017,（29）
• 页码范围: 39-40
• 页数: 2页
• 分类号: TU984.29

摘要

在商业地产的资产管理策略中,很早就应用到了“迭代”的思维,我们更多的时候称之为“分期开发”,一个成功的商业地产项目,在定位策划的时候,就要根据当前市场的需求状况,预判市场未来需求的发展、升级与转化趋势,对未来中长期的运营进行长远的战略定位发展规划,同时对未来市场发展变化,预留变化调整的弹性空间。城市规划者最常使用的专有名词之一便是“分期分区”开发。该模式不仅可以调节公共资源的投入,同时随着时间的发展将效益再转为投入,使得城市发展更有节奏。然而,将此观念移植到商业地产项目则有异曲同工的效果。

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1	林宠升		2	1	1.0	1.0