2017年9月全国房地产土地市场简报

• 作者: 易居(中国)克尔瑞研究中心
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 工学
• 关键词: 土地市场 房地产 城市地价 土地价格 经营性土地 月平均 城市土地 平方
• 年，卷（期）: zgfdcb_2017,（29）
• 页码范围: 74-75
• 页数: 2页
• 分类号: TU984.113

摘要

9月CRIC监测的300城经营性土地成交1100幅,环比下降近6成;成交建面7856万平方米,同环比分别下跌了47%和51%,降幅较大;成交总价3173亿元,环比下降14%,环比跌幅略有扩大;土地价格升至4039元/平方米,刷新年内新高,环比大涨74%,主要还是受二线及三四线城市地价上涨推动,一线城市土拍限制以及成交结构两方面因素共同导致地价环比下降11%。土地平均溢价率31.8%,环比增加0.3个百分点,仍处于年内低位徘徊。一线城市溢价率10.55%,环比减少8个百分点,在各能级城市中降幅最大;二线和三线城市土地溢价率环比均有小幅上涨,二线城市本月平均溢价38.3%,三线城市平均溢价率34.73%。