“田园综合体”拿地攻略

• 作者: 北京绿维创景规划研究院
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 工学
• 关键词: 综合体 休闲农业 基本农田保护 土地问题 服务设施 管理政策 建设用地 农业用地
• 年，卷（期）: zgfdcb_2017,（26）
• 页码范围: 21-23
• 页数: 3页
• 分类号: TU22

摘要

近年来,休闲农业迅速崛起,对农业增值增效、农民创业增收、农村繁荣稳定发挥重要的推动作用。而要发挥农业休闲、观光、旅游等功能,必须建设配套的商业和服务设施,势必要涉及土地问题。我国实行严格的基本农田保护和建设用地管理政策,它们之间会不会产生矛盾?一、哪些地可作为休闲农业用地1.农民自有住宅、闲置宅基地在休闲农业园区中常常存在一些村落,开发者的惯性思维常常是将这些破旧的房子拆掉重建,而不是根据现有的基础进行改造和装修。殊不知这不仅破坏了乡村田野的原始风味,而且也在无形中增加了开发者进行酒店住宿土地审批的难度和建设成本。