2017年8月全国房地产土地市场简报

• 作者: 易居(中国)克尔瑞研究中心
• 来源期刊: 中国房地产
• 学科: 工学
• 关键词: 土地市场 房地产 城市地价 经营性土地 土地价格 均价 平均 平方
• 年，卷（期）: zgfdcb_2017,（26）
• 页码范围: 74-75
• 页数: 2页
• 分类号: TU984.113

摘要

一、成交:市场总体成交平稳,均价回落至年内均值8月CRIC监测的300城经营性土地成交324幅,环比微涨2%;成交建面3270万平方米,环比走势稳定,相比去年同期下跌11.5%;成交总价1935亿元,同环比分别下降17.7%和23.6%;成交均价方面,一线城市成交均价持续走高,环比上涨了35%,但受到成交面积限制,一线城市地价上涨并未带动总体平均地价的上涨,本月土地价格大幅回落,降至5919元/平方米,恢复至年内平均土地成交均价。本月土地成交的平均溢价率并未大幅回落,环比仅下跌4.7个百分点,土地市场的竞争仍然激烈,大量限价地块仍然“触顶”成交。