城镇化发展与房地产市场需求研究

• 作者: 刘广杰
• 来源期刊: 商业经济研究
• 学科: 经济
• 关键词: 城镇化 房地产市场需求 计量模型
• 年，卷（期）: 2017,（7）
• 所属期刊栏目: 宏观经济
• 页码范围: 151-153
• 页数: 3页
• 分类号: F293.3
• 字数: 6012字
• 语种: 中文

摘要

在新常态经济发展态势下,我国政府提出建成高质量的小康社会是"十三五"发展的目标.住房和城镇化发展问题成为"十三五"时期发展的主旋律,也是国家发展的关键性要事.在国内外相关文献基础上,本文利用我国省域2000-2014年数据,以Hansen数据门槛模型,实证分析了城镇化率对房地产市场需求影响,同时纳入经济增长为门槛变量,解析地区差异性房地产市场需求对城镇化率变化作用.实证结果认为城镇化率的发展有利于房地产市场需求增长,但超过某一门槛值时效果将降低.在"一带一路"发展战略实施下,以产业转移等方式,未来房地产市场需求主要集中在中西部地区.政府应在制度、产品结构、保障房等方面提高政策的有效性,推进以人为本的城镇化和房地产市场需求的可持续共赢.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	刘广杰	长春工程学院管理学院	19	57	4.0	7.0