中国城市房地产泡沫的时空特征分析

• 作者: 朱吉
• 来源期刊: 商业经济研究
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产泡沫 时空分析 区域差异 测度
• 年，卷（期）: 2017,（2）
• 所属期刊栏目: 产业观察
• 页码范围: 186-188
• 页数: 3页
• 分类号: F299
• 字数: 4546字
• 语种: 中文

摘要

本文在尝试构建城市房地产泡沫测度指标体系的基础上,以35个大中城市为例,对中国2006-2014年城市房地产泡沫的时空特征进行分析.结果表明,整体上,中国房地产市场泡沫指数均值在波动中呈现上升趋势,且波动方向受到了宏观经济背景的明显影响.2006-2014年,在中国35个大中城市中,房地产市场过热和偏热的城市数量在逐渐增加,但处于正常状态的城市数量始终处于主导地位;此外,中国城市房地产泡沫存在明显的时空差异.热点聚类分析表明,房地产泡沫指数的冷、热点城市分别集中在北方和南方地区,即中国城市房地产泡沫具有明显的空间传染性.基于以上结论,最后提出中国城市房地产市场的调控策略.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	朱吉		2	7	1.0	2.0