农村房屋买卖合同的效力检讨

• 作者: 周健 王宇
• 来源期刊: 法制博览
• 学科: 政治法律
• 关键词: 宅基地使用权 区分原则 合同效力
• 年，卷（期）: 2017,（11）
• 所属期刊栏目: 立项课题
• 页码范围: 49-51
• 页数: 3页
• 分类号: D922.3|D923.6
• 字数: 5110字
• 语种: 中文

摘要

农村宅基地使用权的流转与农村房屋买卖合同是两个不同的法律命题,我国现行法律法规并没有明确禁止农民处分宅基地上的房屋.但在司法实践中基于农村宅基地使用权之房屋买卖合同的效力认定却存在较大争议,究其原因主要是不同法律问题的界定和权利属性本应由不同的法律关系加以规范,区分原则是认定农村房屋买卖合同效力的理论基础.通过制定《农村宅基地使用权法》单行立法,实现农村土地使用权的物权化,建立农村宅基地使用权的两级市场,确保实现正义、合目的性和法的安定性的经济法理念.这是一种可供选择的经济法思维路径.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	王宇	扬州大学广陵学院	15	23	3.0	4.0
2	周健	扬州大学广陵学院	1	0	0.0	0.0