以金融手段调控房地产金融属性带来的泡沫

• 作者: 王旸
• 来源期刊: 经贸实践
• 关键词: 中国房地产 金融属性 房价 政策调控
• 年，卷（期）: 2017,（23）
• 所属期刊栏目: 金融天地
• 页码范围: 146-147
• 页数: 2页
• 字数: 2831字
• 语种: 中文

摘要

在中国房地产急速发展的过程中,泡沫也在快速积累,不断攀升的房价不仅带来了社会财富分配的不公平,也严重影响了实体经济,甚至开始吞噬制造业的生存空间.中国政府对于房价虽有几轮大的调控,但每次政策调控后,是短暂的下跌和更猛烈的反弹,并没有真正控制住房价的过快上涨,这也证明了传统的政策调控是不够的.本文立足从中国的房地产发展历史,房地产的金融属性等方面来论证中国房地产发展的必然原因,以及房价和地价的上涨逻辑,创新地提出了以大众金融手段为房地产降杠杆,如建立做空基金指数,打破房价单边上涨预期,以市场手段来调控房价,避免发生系统性金融风险.实施以时间换价格策略,逐步减少房价泡沫,构建房价和社会收入协调发展的社会.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	王旸	莫斯科国立大学莫斯科	1	1	1.0	1.0