长效机制下的我国房地产宏观调控:现状、困境与出路

• 作者: 张金艳
• 来源期刊: 税务与经济
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产 宏观调控 现状 困境 出路
• 年，卷（期）: 2018,（1）
• 所属期刊栏目: 经济纵横
• 页码范围: 8-15
• 页数: 8页
• 分类号: F293.31
• 语种: 中文

摘要

房地产业作为支撑中国经济发展的支柱性行业,在地方政府土地财政、城镇化等因素推动下,不仅带来了中国城市化的高速发展,也造成了房价不合理高涨的泡沫风险.为保障房地产市场健康发展,我国开始了长达十余年的宏观调控.在经历了房地产市场宏观调控长期无效或低效的尴尬之后,中央政府开始逐步采取长效性调控机制,以回归房子居住功能、稳定房价、保障民生为目标.该轮长效机制能否有效发挥作用,取决于对调控失灵根源的深刻剖析,进而才能采取综合有效的对策.目前分税制下中央与地方在财权与事权分配上的关系之困、房地产市场发展及宏观调控中地方政府多重角色之困、房地产市场宏观调控法律制度缺失之困、政府与市场关系错位之困等均是引发调控失灵的重要根源,必须在中央与地方关系下的财税体制改革、宏观调控法律制度建设、政府与市场关系的理性回归等领域进行制度创新与完善,方能保障房地产宏观调控长效机制的落实与生效.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	张金艳		6	35	3.0	5.0