恋爱关系解除后登记共有房屋分割之诉的法律适用

• 作者: 晏夏
• 来源期刊: 贸大法律评论
• 学科: 政治法律
• 关键词: 恋爱关系 共有房屋 权属分割 缔约过失
• 年，卷（期）: 2018,（1）
• 页码范围: 261-274
• 页数: 14页
• 分类号: D923.2

摘要

恋爱关系解除后登记共有房屋分割之诉的核心问题,在于确定分割的依据,由于物权登记并非权属分割的依据,当事人在恋爱期间对房屋权属所作约定应视为夫妻财产约定,因婚姻关系未成立而不生效力,恋爱关系不属于共同共有关系,因此,登记共有房屋应认定为按份共有,按照实际出资额分割。当事人在恋爱期间对房屋权属所作约定,属于夫妻财产约定,如果当事人在缔约过程中存在缔约过失,导致另一方当事人遭受信赖利益损失,存在过失的当事人应承担缔约过失责任。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	晏夏		7	3	1.0	1.0