以房抵债协议过户义务效力探究——以该协议被判决无效或有效的二元区分为视角

• 作者: 祝梓瑜
• 来源期刊: 中国不动产法研究
• 学科: 政治法律
• 关键词: 债权人 流质条款 代物清偿 合同关系 债务人 房屋过户 商品房买卖合同 后让与担保 诺成性 让与担保权
• 年，卷（期）: zgbdcfyj_2018,（1）
• 页码范围: 260-278
• 页数: 19页
• 分类号: D923.2

摘要

一、问题提出以房抵债案件涉及的类型众多,学界已经发展出类型化的研究思路。~①该思路虽然值得肯定,但其贡献也仅仅停留在对该协议性质讨论的层面上,并未涉及协议项下过户义务效力的研究层面。恰需指出的是,实践中当事人最关注的不是法院如何对该协议进行定性,而是过户义务是否应该得到履行:就债权人而言,过户义务若能得到履行,必然能够满足其借款合同中收回本息的需求;就债务人而言,若房屋抵债可以消灭还款义务,何乐而不为?

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	祝梓瑜		3	6	1.0	2.0