基于层次分析法的房地产价格模型研究及应用

• 作者: 单钰淇
• 来源期刊: 应用数学进展
• 学科: 经济
• 关键词: 房地产价格 层次分析 多元线性回归 房地产泡沫
• 年，卷（期）: yysxjz,（2）
• 页码范围: 206-215
• 页数: 10页
• 分类号: F2

摘要

城市快速发展的同时,各大城市相继出现了严重的房地产泡沫现象,这成为社会密切关注的热点问题。本文首先通过比较、分析国内房地产价格数据,初步找出了影响房地产价格的九个影响因素;然后建立层次分析模型,确定了影响房地产价格的三个主要因素,并逐层进行一致性检验,验证了层次分析模型的合理性;之后,根据收集的房地产价格数据和层次分析法所得结论,建立了房地产价格的多元线性回归模型,用最小二乘法求解模型参数,进行模型检验,判断出所建立的模型具有高的精确度,能够很好地拟合房地产价格;最后,针对我国房地产市场现状以及建模结论,在土地资源相关政策、市场政策等方面提出建议,合理使用这些建议能够对房地产泡沫起到一定的抑制作用。

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1	单钰淇		3	0	0.0	0.0