土地发展权之乱象与本相

• 作者: 曾野 路瑶
• 来源期刊: 中国不动产法研究
• 学科: 政治法律
• 关键词: 土地发展权 许可权 权利类型 农地发展权 物权法定 土地变更
• 年，卷（期）: 2018,（2）
• 页码范围: 59-68
• 页数: 10页
• 分类号: D923.2

摘要

自20世纪90年代,土地发展权已逐渐被我国学界广泛使用。针对现有研究资料进行梳理和不完全的归纳,我国学者在对土地发展权的研究中,主要使用了含义相当的如下词汇:其一,直接使用'土地发展权'一词,此种表达为主流。较有代表性的学者如孙弘、刘国臻、陈柏峰、胡兰玲、汪晖、陶然、赵民、乐芸等。~①其二,用农地发展权来表示土地发展权在我国特殊的土地'城乡二元化'背景下的发展及前景。比较有代表性的有臧俊梅、王万茂、张志强、高丹桂等。~②其三,使用土地开发权进行表述,以将对土地开发的权利与其他发展权利(尤其是作为基本人权的发展权)相区隔,同时符合中国的表达习惯。较有代表性的是万江、沙文韬。