论德国不动产抵押资产证券的私法构造与风险防范机制

• 作者: 黄家镇
• 来源期刊: 中国不动产法研究
• 学科: 政治法律
• 关键词: 抵押品 不动产抵押 抵押担保债券 资产证券化 资产池 土地登记簿 抵押权 金融风险 风险防范
• 年，卷（期）: zgbdcfyj,（2）
• 页码范围: 71-85
• 页数: 15页
• 分类号: D951.6

摘要

在2007年由美国资产证券化市场引发的全球金融危机中,全球金融市场几乎都受到重创。唯一例外的就是德国资产证券化产品市场——抵押担保债券市场,虽然德国金融市场也受到金融危机的冲击,但抵押担保债券却在危机中独善其身,表现十分抢眼,成为国际投资者的避风港。2007年到2009年上半年是金融危机影响集中显现的时期,2007年德国抵押担保债券发行量为2680亿欧元,与上年相比略有增长;而2008年的发行量逆市狂涨到5730亿欧元,同比增长114%;2009年上半年抵押担保债券发行量又比上年同期增长11%,比2007年同期增长270%。~①究其原因,德国不动产抵押资产证券化产品采用的表内模式有稳健的法律构造,未将资产证券化市场的系统性风险防范完全托付于公共监管,而是从证券化产品的源头对风险进行私法规制,构筑了公共监管与私法规则并重的治理体系,保证了资产证券化市场的安全和健康发展。本文主旨在于探究德国的表内证券化模式的私法结构及其对风险防范的影响,以期对尚处于试点进程中的我国资产证券化市场有所助益。

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	黄家镇	西南政法大学民商法学院	16	51	4.0	7.0