化解产能过剩政策对重工业城市房地产需求的影响研究

• 作者: 周建军 孙倩倩 陈琦
• 来源期刊: 产业组织评论
• 学科: 经济
• 关键词: 化解产能过剩政策 重工业城市 房地产需求
• 年，卷（期）: cyzzpl,（2）
• 页码范围: 189-210
• 页数: 22页
• 分类号: F299.23

摘要

以房地产需求影响因素和产能过剩相关理论为基础,分析化解产能过剩政策影响重工业城市房地产市场需求的传导机制,并基于房地产百城数据,构建差分模型进行实证检验。结果表明,化解产能过剩政策对重工业城市房地产需求具有显著的负向影响,但这种影响具有时效性,且对住宅市场的影响更为显著。应从企业职工安置、购房金融支持、优化产业布局等方面提高居民购房能力,实现重工业城市'去产能'与'去库存'并举。