房地产企业破产重整实务问题研究(九)——"以房抵债"问题(下)

• 作者: 徐淑华 王邦彦 黄耀
• 来源期刊: 中国房地产（市场版）
• 学科: 经济
• 关键词: 以房抵债 条款 实务方案
• 年，卷（期）: 2018,（2）
• 所属期刊栏目: 企业管理
• 页码范围: 69-73
• 页数: 5页
• 分类号: F293
• 字数: 4562字
• 语种: 中文

摘要

以房抵债的债权人与债务人之间,形成以房抵债的关系,通常通过一系列的合同加以固定,签订的借款合同、补充合同、回购合同等.本文以房抵债合同文本表现形式加以分类总结出只有借款合同、补充合同、商品房买卖合同的情况;以及除了借款合同、补充合同商品房买卖合同之外,还有回购合同的情况,并对合同条款进行证据分析,从而得出认定为普通债权的结论.进而又从实务的角度提出,处理以房抵债问题在破产案件中是一个非常棘手的问题,牵一发而动全身,案件所在当地政府和法院都会非常谨慎,对以房抵债的问题的处理,并不是证据上分析到位,法律上研究透彻就能够解决,笔者将实践中中能和解尽量和解,能不诉尽量不诉,能不采取强硬手段就不采取强硬推动的思路推荐给读者.

作者信息

序号	姓名	单位	发文数	被引次数	H指数	G指数
1	徐淑华		13	8	2.0	2.0
2	黄耀		21	15	2.0	3.0
3	王邦彦		2	5	2.0	2.0